1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市金沢区
30.6万円/㎡
前年比-17.8%
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ベイサイドリゾート金沢八景
神奈川県横浜市金沢区平潟町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩13分
1991年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
68.2
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
4,594万円
30.9万円/㎡
3,584
4,257
4,930
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜4,930万円
28.6万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年12月11日
ベイサイドリゾート金沢八景
3,980万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 148.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 3,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 148.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 3,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 89.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ベイサイドリゾート金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅13分 | 3,980万円 | 26.8万円 | 148.72㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティ能見台ふれあいの街K棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 3,480万円 | 29.5万円 | 118.08㎡ | 4SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 3,380万円 | 29.9万円 | 112.91㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/02 | 金沢文庫パークタウン・ガーデンテラスA棟 横浜市金沢区釜利谷南三丁目 | 金沢文庫駅36分 | 3,380万円 | 28.6万円 | 118.1㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/11 | グローリア初穂湘南六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 4,380万円 | 30.6万円 | 143.25㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市金沢区では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して12.4%割安です。