ベイサイドリゾート金沢八景

  • 神奈川県横浜市金沢区平潟町

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

68.2
非常に割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
3,980万円
26.8万円/㎡
相場
4,594万円
30.9万円/㎡
3,584
4,257
4,930
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜4,930万円
28.6万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.7%
 
最終更新日: 2025年12月11日
ベイサイドリゾート金沢八景
3,980万円(26.8万円/㎡)/ 5階 / 148.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,980万円26.8万円5階 148.72㎡ 4LDK
2024/11/283,380万円37.8万円1階 89.45㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ベイサイドリゾート金沢八景
横浜市金沢区平潟町
金沢八景駅13分 3,980万円26.8万円148.724LDK5階 / 6階建 199131RC
2025/09/15シティ能見台ふれあいの街K棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅23分 3,480万円29.5万円118.084SLDK5階 / 6階建 199330RC
2024/01/27東建ニューハイツ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅19分 3,380万円29.9万円112.914LDK7階 / 9階建 南東198981RC
2025/09/02金沢文庫パークタウン・ガーデンテラスA棟
横浜市金沢区釜利谷南三丁目
金沢文庫駅36分 3,380万円28.6万円118.14LDK+S1階 / 3階建 198921RC
2025/12/11グローリア初穂湘南六浦
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅3分 4,380万円30.6万円143.253LDK5階 / 10階建 南東198665RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市金沢区では17.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.8万円)は横浜市金沢区の平均と比較して12.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市金沢区
30.6万円/㎡
前年比-17.8%

マンション概要

マンション名ベイサイドリゾート金沢八景
所在地神奈川県横浜市金沢区平潟町
交通京急本線金沢八景駅徒歩13分
築年月1991年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権